马鞍山市林场阡马山公墓经营权拍卖公告

受马鞍山市林场委托，我公司将于2020年12月4日上午9:30在马鞍山市公共资源交易中心[雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）]汇通大厦五楼产权交易厅举行市林场阡马山公墓经营权竞价拍卖会。现将有关事项公告如下：

 一、标的概况

 特别提示：因受疫情影响，根据马鞍山市新冠肺炎疫情防控相关文件精神，凡已报名参加竞价拍卖会的竞买人请下载好安康码，竞价拍卖会当天只能一人进场参加交易，配合公共场所的体温检测，主动提供途径地信息，并做好个人防疫防护。

二、意向竞买人资质要求及报名提供资料

1．是依法设立的、从事公墓经营行业的组织（有经营性公墓证）或是从事（墓穴）石材加工行业三年以上的组织，具有独立法人资格；

2．有固定的营业场所和开展业务所需设施及办公条件；

3．公墓经营行业组织近三年每年内有100万元以上的销售业绩；石材加工组织提供近三年内累计有50万元以上的墓穴加工（安装）业务合同，且信誉良好；

4．须提供相关资质资料，法定代表人签字并加盖公司印章的授权委托书及代理人身份证原件及复印件；

5．本次拍卖不接受联合体竞拍。

三、参与拍卖方式

1．现场电子竞价或拍卖师执槌拍卖。按价高者得的原则，确定竞得人。

2．如在电子竞价过程中因电脑系统出错、停电或其他问题导致竞价中断，则改为拍卖师执槌拍卖，以电脑竞价最后一轮最高报价为起拍价，继续竞价。

四、报名要求

1.意向竞买人缴纳竞买保证金（到账）截止时间至2020年12月3日上午

11:00止。

2. 意向竞买人参与竞拍须交纳竞买保证金。意向竞买人必须在规定的截止时间（以到账时间为准）以银行转账的方式递交竞买保证金至指定账户（三选一）

①户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国建设银行马鞍山湖东路支行；子账号：34050165860800000613-191386
    ②户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国银行马鞍山市政广场支行；子账号：176751102255
    ③户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：工商银行马鞍山四村支行；子账号：1306021338000363791

竞买保证金不接受以现金及其他入账方式。意向竞买人如未在规定时间内到账的，则无资格参与竞拍。由于意向竞买人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞买保证金而引起的风险责任由意向竞买人自负。

3.已缴纳竞买保证金的意向竞买人持竞买保证金缴款凭证及相关有效证件在公告期内到本公司办理相关竞买手续，逾期不予办理。

4.如竞买不成，保证金在本项目成交后7个工作日内由市公共资源交易中心统一退还。

特别说明：

①本次项目的拍卖服务佣金为人民币1000元，该费用由竞得人支付。

②报名一律不收取任何报名费用。

③成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致。

五、经营要求及补贴

1．竞得人须履行市林场前期经营管理的责任和义务。按照行业管理规定加强对公墓的有效管理；未经批准，不得扩大现有墓地规模；不得在老墓穴上加墓穴（位）出售。

2．竞得人须维持公墓的基础设施的投入，保护和改善现有（道路、停车场、供电、办公室等）环境；有计划对墓区进行维修；改造旧墓穴；

3．竞得人须加强公墓管理，对现有公墓档案重新进行清查、核对、整理和妥善保管，建立一户一档；

4．按规定收取护墓费，每一个墓位护墓费收取必须在本经营周期管理内，不得超出合同经营管理时间；护墓费专款专用并及时报送相关报表；

5．成立管理队伍。至少常设一名经理和三名业务员；现场驻点安排护墓员一员。建立维护销售台账和成本支出总账，安排专人报送相关材料。

6．竞得人须保护和改善基础设施环境。定期清理停车场和水泥道路；对墓区墓道和下水进行整修；对老旧墓穴进行改造翻新。专人定期排查安全隐患。

7．接受市林场监督和安全生产等行业相关部门的指导。营造公墓肃静环境，提倡移风易俗，倡导以家庭追思会、网络祭扫、鲜花祭扫、踏青遥祭等文明低碳的祭扫方式；落实我市“禁燃禁放”规定，对清明、冬至、春节等重要祭祀节点，事先制定公墓工作方案和应急预案。

8．根据民生评报咨[2020]第007号评估报告书测算，该公墓未来三年年平均经营亏损为20.2129万元，考虑到公墓的经济利益和社会效益，故委托人决定对竞得人每年补贴人民币20万元整，由委托人每年度在组织审计考核合格后发放。

9．意向竞买人对委托人制定的《经营合同》无异议，并承诺如竞得及时签订和履行。竞得人竞得此标的后，不得另行转租、转包、借用等。涉及其他未尽事宜解释权归委托人所有。

10．竞得人在拍卖成交后须当场签订《成交确认书》，并在3个工作日内付清拍卖成交价款及拍卖服务佣金，签订《阡马山公墓经营合同》。若竞得人未在规定的时间内签署《成交确认书》和支付拍卖服务佣金的，视同竞得人违约，竞得人自动放弃报名时所缴纳竞拍保证金，拍卖人有权参照《拍卖法》等相关法律法规追究竞得人的违约责任，并承担相应的经济损失。

六、公告期限、报名时间及地点：

1．公告期限：2020年11月27日起至2020年12月3日止（不含公休日）。

2．报名时间：2020年11月27日起至2020年12月3日上午11：00时止（不含公休日）。

3．报名地点：马鞍山市佳山路366号鸿烈大厦8层803室。

七、联系方式：

 1．拍卖机构：马鞍山市政通拍卖有限责任公司   

联系人： 谭  萍    电话：2471025     18605550630

2．委托人：马鞍山市市林场。

 联系人：傅立弟  电话：0555-3122576

                                         马鞍山市政通拍卖有限责任公司