萧县瑞祥安居小区门面房拍租公告(9)
本次拍租的萧县瑞祥安居小区门面房,位于萧县龙城镇世纪大道东段北侧:
一、拍租标的 3号商住楼
商铺编号
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楼号
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室号
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所在层次
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建筑面积(㎡)
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起拍价元/年
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20
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3
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101
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1-2层
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110.78
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54792元/年
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21
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3
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102
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1-2层
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154.42
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标的为现房现状拍租。竞价阶梯:每次年租金报价增加人民币100元或其整倍数。出租期限5年,自合同签订之日起。具体以房屋租赁合同约定为准。
门面房经营用途要求:不得用于经营酒店(早餐除外)、浴池、娱乐场所。
一、标的展示时间
自公告发布之日起至拍租前一日,展示时间内竞租人自行踏勘现场。
二、竞租方式
按价高者得的方式确定承租人,标的拍租前一日17时报名截止。本项目全程在宿州市公共资源交易网上注册、报名、竞价。
二、竞租人范围
宿州市公共资源交易网本项目报名成功的自然人或法人企业
三、网络报名
宿州市公共资源交易网,先上传材料网上注册。完善基本信息并审核通过,然后网上报名。网上注册链接地址:
http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/szfront/
下载附件地址:
http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/szfront/InfoDetail/?InfoID=ac6c2753-7e1c-494e-ac29-df3965d83977&CategoryNum=005002
四、诚信库账号注册(CA)办理所需上传材料:
1、自然人: (1)身份证正反面 (2)诚信承诺书(自然人)(3)银行卡
2、企业: (1)营业执照 (2)诚信承诺书 (3)开户许可证(4)法人授权委托书 (5)经办人身份证正反面。
1、注册流程:交易系统入口(网页右上角)→ 用户名登陆 → 安徽政务服务统一认证中心登录(网页右下角)→ 注册→宿州市公共资源交易中心→ 基本信息→ 扫描件管理(提交上传电子附件)→ 提交信息 (刷新系统自动审核)。
注:录入信息须与上传扫描件完整一致,企业法人单位须自行办理CA,办理地点:宿州市政务中心5楼,咨询电话0557-3030327,办理CA锁后登录交易系统找到所需项目进行报名。自然人无须办理CA自行注册诚信库账号后登录交易系统找到所需项目进行报名,以上信息均有安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统自动审核。
五、网上报名材料需上传:
1、自然人:(1) 身份证反正面 (2) 保证金缴纳证明 (3)银行卡
2、企业: (1)营业执照 (2)法人身份反正面 (3)保证金缴纳证明 (4)委托他人办理的,应上传授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件;
注:以上报名材料全程网上上传竞租人自行核对保证真实、有效、一致、竞租人须在公告期内完成以上所有步骤注册,因未在规定时间完成上述手续或报名材料不一致的造成无法参与竞价的,公共资源交易中心、拍卖公司及委托方不承担任何责任。
2、报名流程:交易系统入口 → 用户名登陆 → 安徽政务服务统一认证中心登录 → 宿州市公共资源交易中心(投标人)→ 产权业务→ 产权网上报名→ 找到相应项目报名-电子扫描件管理 (提交上传电子附件)→提交审核 →待审核(直至开标当日,方显示审核通过或未通过)。
六、保证金
保证金为人民币1万元,竞租人须从诚信库已审核通过的自然人或企业账号交纳,竞得人交纳的竞租保证金凭招租人出具的退款凭证无息退还,未能被确定为承租方的保证金在5个工作日内无息退还。
七、保证金账户:
1.保证金账户:萧县招投标中心
开 户 行:中国建设银行股份有限公司萧县支行
账号:34050172730800000248-1439
注:保证金缴纳账号必须与诚信库内录入账号一致
2、注意事项:
(1)、保证金支付以到账时间为准,意向竞租人须确保缴纳的本项目保证金在公告截止时间前到账。
(2)、如因保证金缴纳账号与诚信库内录入账号不一致、错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、等原因造成系统审核未通过无法参与竞价的由竞租人自行负责,公共资源交易中心、拍卖公司及委托方不承担任何责任。
八、拍租时间地点及起拍价
拍租地点:宿州市公共资源交易中心网络平台。
竞租时间:2020年8月10日10时,
起拍价:54792元/年
注:请自行提前准备好电脑环境并登陆系统准备竞价。
九、拍租流程
1、本场竞价将设立自由竞价时间20分钟与限制竞价时间2分钟,竞价开始后20分钟自由竞价倒计时开始,意向竞买人开始自由竞价,20分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限时竞价时间2分钟,在限时竞价时间内,意向竞买人出价后,限制竞价倒计时重置为2分钟,并立即开始新一轮的2分钟限时竞价倒计时,以此循环,直至2分钟限时竞价倒计时期间内无人再次出价,则竞价成交(在已达到该标的保留价的条件下)。
十、履约保证金及租金
履约保证金为人民币1万元(以室号为准),承租方应自成交后3个工作日内付清租赁标的首期租金(第一年租金)、履约保证金至招租人账户,凭《成交确认书》原件及交款凭证与出租方签订《房屋租赁合同》(详见附件:房屋租赁合同)。并按该《合同》约定的时间按时交纳租金(租金每12个月支付一次,先付租金后使用,并在之后相应的月份提前30日付清后12个月租金)。履约保证金在租赁到期无异议后无息退回。
十一、其他事项
1.本项目招租活动若有变动,招租人将发布变更公告,届时以变更公告为准。
2.竞得人需按约定交纳标的款,竞得人不得转租。
3.特别约定:竞得人未按门面房经营要求的、私自转租他人的,逾期未交纳约定款项及逾期签订合同或不按《合同》的约定执行之一的,视为违约,招租人有权取消承租人的租赁权利,缴纳的保证金及租金不予退回,并按拍卖法的相关规定处理,如再次拍租,标的成交价低于原标的成交价,差额部分和原成交拍租佣金均由原竞得人承担。
4.本次拍租佣金按照《拍卖法》规定5%进行收取,于领取本项目《成交确认书》前交清。
5.其他详见房屋租赁合同。
十二、联系方式
联系单位:安徽龙顺拍卖有限责任公司
联 系 人:张先生 联系电话:13956889277
萧县建设投资有限责任公司
安徽龙顺拍卖有限责任公司
2020年8月3日