灵璧县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让-安徽招标咨询网 www.ahbc.com.cn

灵璧县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让

发布时间： 2020-06-01 浏览次数：1916次

广告倒计时8秒会员登录可去广告

灵璧县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告

灵自然资规告〔2020〕9号

根据土地管理法律法规有关规定，经灵璧县人民政府批准，灵璧县自然资源和规划局决定在灵璧县公共资源交易中心以拍卖方式公开出让2020-8号地块（K21-A）、2020-9号地块（K21-B）、2020-10号地块（K21-C）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求：

地块编号	地块名称	土地位置	土地面积（亩）	土地用途	规划指标要求			出让年限	起拍价 (万元/亩)	竞买保证金 (万元)
地块编号	地块名称	土地位置	土地面积（亩）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限	起拍价 (万元/亩)	竞买保证金 (万元)
2020-8	K21—A	钟灵大道南侧、虞姬大道东侧	73.971	商业	≤2.5	≤45%	≥20%	40年	63	2330
2020-9	K21-B	虞姬大道东侧、平山路西侧	71.592	住宅	≤2.0	≤22%	≥40%	70年	173	6193
2020-10	K21-C	虞姬大道东侧、新河路北侧	104.5005	住宅	≤2.0	≤22%	≥40%	70年	173	9039

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（凡法律法规另有规定的除外）。申请人应具备的其他条件：

2020-8号地块（K21-A）、2020-9号地块（K21-B）、2020-10号地块（K21-C）申请竞买人应为具有房地产开发资质的企业，竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及不低于标的土地总地价金额的资金证明或商业金融机构的资信证明。

2020-8号（K21-A）、2020-9号（K21-B）、2020-10号（K21-C）号三宗地整体规划设计，整体开发。在竞买申请时要求竞买人必须同时申请竞买2020-8号（K21-A）、2020-9号（K21-B）、2020-10号（K21-C）号三宗地，报价时统一增价幅度、同时报价，否则不予报名或不予受理报价。

2020-8号（K21-A）地块内须建设地上建筑面积不低于40000平方米的商业集中体，竞得人自持运营面积不低于30000平方米，自取得成交确认书之日起自持年限不低于8年。商业集中体在取得施工许可证之日起24个月内正式开业，并提交书面承诺书。商业用地与住宅用地施工许可证必须同时同步申请办理，不得先行申请办理住宅用地施工许可证。

竞得人须按照K21地块规划设计条件和批准的规划方案进行建设，商业集中体建筑基础出正负零时，预售住宅房屋建筑面积比例允许达到住宅总建筑面积的60%；商业集中体建筑竣工时，预售住宅房屋建筑面积比例允许达到住宅总建筑面积的80%；商业集中体建筑通过验收并投入运营后，允许销售剩余住宅房屋。

2020-8号地块（K21-A）、2020-9号地块（K21-B）、2020-10号地块（K21-C）竞买人或其相关联公司须具备由国家颁发的跨境电商经营资质并正式注册公司，在该地块项目设立跨境电商体验店，竞买人或其相关联公司须具备建设、运营大型购物中心的实力且需提交国家机关或行业联合会的证明材料。该报名资格条件由灵璧县商务局负责进行资格审查，竞买人取得灵璧县商务局审查通过的资格证明后，方可参加竞买。

竞买人在报名时须提供对上述约定的书面承诺，由县住建局负责监督落实，如违反承诺视为违约，要求受让人按本次出让土地每亩100万元的标准支付违约金，直至无偿收回受让人自持部分的全部产权。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。本次拍卖成交价为该幅地块的总地价款，仅为土地出让金，土地契税由竞得人按规定另行缴纳。土地出让金缴款方式：剩余价款在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起7个月内付清。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2020年6月1日至2020年6月23日（含节假日）到灵璧县自然资源和规划局获取拍卖出让文件，提交书面申请和交纳竞买保证金。竞买保证金交纳的截止时间为2020年6月23日17时（交纳时间以实际到账时间为准）。如竞买不成，竞买保证金在竞价结束后5个工作日内全额退还（不计息）。