招采公告

安徽省工商行政管理局5处房产出租标的1
发布时间: 2018-03-13    浏览次数:7484次
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标的基本信息

项目编号

AH2018DF100445

监测编号

 

标的名称

安徽省工商行政管理局5处房产出租标的1

出租底价(万元)

67.2

挂牌日期

2018-03-09

挂牌截止日期

2018-03-28

资产概述

安徽省工商行政管理局5处房产出租标的1

资产包概述

1、各标的年租金按此次竞租实际成交价计算。2、租金每半年支付一次,先付款后使用,具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。各标的承租方须缴纳履约保证金,各标的履约保证金均为前三个月实际月租金之和,该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。各标的承租方在签订《房屋租赁合同》前须将首期租金及履约保证金一并支付给出租方。3、标的1、2处于租赁状态,标的3、4、5处于闲置状态。4、各出租标的起租期以出租方实际交付时间为准,出租方负责标的清场工作,各出租标的竞租结果出具之日起10日内交付承租方。5、各出租标的面积以实际移交为准,不因此影响最终实际成交价格;承租方不得在承租后对标的提出任何异议。6、各出租标的整体出租,不分割。7、现场勘察人:许先生:0551-64675136。

标的资产信息

 

出租标的基本信息

出租标的地址

宁国路112号

出租面积(平方米)

约252

出租用途

 

出租期限(年)

3

免租期限(年)

配套设施

 

租金挂牌价格(元)

 

租金支付方式

 

出租标的权证信息

权证名称

房地产权证

权证编号

第110114333号

权证所列示的建筑面积(平方米)

 

权证所列示的规划用途

 

出租标的使用情况

标的使用情况

占 用

租赁期情况

 

使用人是否放弃行使优先承租权

 

出租标的租金参考依据

租金参考地段

 

参考租金(元)

 

原租赁合同租金(元)

 

租金评估值(元)

 

 

交易条件与承租方资格条件




挂牌开始日期

2018-03-09

挂牌公告期

20 个自然日

是否自动延牌

价款支付方式

一次性支付  ,

优先权人是否放弃优先购买权

是(放弃或不涉及)

重大事项及其他披露内容

1、保证金不得由他方代缴;2、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就承租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;报名的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。3、为保护出租方的合法权益,保护真实意向承租方的合法权益,杜绝非真实意向承租方,出租方再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金,即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因,出现以下任何一种情况时,出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金,作为对出租方的补偿:(1)意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的;(2)在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的;(3)被确定为承租方后,未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。

与出租相关的其他条件

1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》等有关法律法规要求,标的1仅用于办公及从事金融、医药相关行业的经营。各标的均禁止经营餐饮(包括各类餐饮形式)、酒吧、网吧、电玩、KTV、宾馆及其他休闲娱乐项目。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担;2、出租标的按移交时的现状进行移交,出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。3、租赁期内,未经出租方书面同意,承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋;4、租赁期内,承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用;5、租赁期内房屋的防水维护及水、电、燃气、线路、管道的相关维护费用,由承租方承担;6、租赁期内,承租方对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经出租方书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构,严禁拆墙、打洞、超载物品上楼、使用轻质隔断,保证房屋整体安全,满足使用安全、环保、街面景观规划要求。如擅自改动或破坏房屋结构,承租方应立即恢复原状,给出租方或第三方造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担;7、承租方须依法经营、证件齐全、依法纳税,服从出租方及相关部门的管理、检查;8、承租方需承担街道市容物业管理费、水电费、市容垃圾处理费、市容门前卫生三包费和安保等相关费用;9、租赁期内,承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补;10、《房屋租赁合同》期满或终止时,承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求;11、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起,2个工作日内到安徽省产权交易中心签收《竞价结果通知单》,5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》;12、其他未尽事宜参见所附《房屋租赁合同(式样)》。13、报名登记:意向承租方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心(安徽省合肥市屯溪路239号富广大厦17楼)提出申请,办理相关手续并缴纳竞价保证金。(到账截止时间为公告截止日17:00前,以银行到帐时间为准,不计息, 公告截止日为限时报价开始时间前一个工作日。)(1)安徽省级行政事业单位国有资产承租申请书;(2)意向承租方为企业法人(含分支机构)的应提交企业营业执照副本、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件(以上材料须提供原件,审查后归还);法人授权委托书原件,公司章程复印件,符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件;(3)意向承租方为自然人的应提交身份证复印件。(4)本公告“承租方资格条件”栏要求的相关资料。14、承租方签收《竞价结果通知单》后2个工作日内,承租方缴纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项由安徽省产权交易中心转入出租方指定账户,由出租方和承租方依据《房屋租赁合同》的约定进行首期应付价款的结算。未能被确定为承租方的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金。

处置方案

组织交易方式

动态报价

报价方式

多次报价

处置方案

每个标的单独征集意向受让方

承租资格及审核方式

是否需要登记审核

承租方资格条件

1、凡依法设立并有效存续的境内企业法人(含分支机构)、个体工商户,具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞租。2、不接受联合体参与竞买;3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

是否允许联合承租





收取方案

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为300000.0元。

交纳时间

报名就交纳

交纳截止时间要求

挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)

交纳方式

银行转账   

交纳账号

收款单位:安徽省产权交易中心有限责任公司 账号:499030100100101743 开户行:兴业银行合肥徽州路支行

出租方信息

出租方名称

安徽省工商行政管理局机关服务中心

注册地(住所)

 

法定代表人

 

注册资本(万元)

 

经济类型

国有事业单位,国有社团等

企业类型(经济性质)

所属行业

 

社会信用代码或组织机构代码

11340000002986221X

经营规模

 

内部决策情况

 

经办人联系方式

交易机构联系人

高先生

交易机构联系电话

0551-62871627

交易机构联系传真

0551-62871600

交易机构联系邮箱

gaoliang@aaee.com.cn

交易机构联系地址

安徽省合肥市包河区屯溪路239号富广大厦1701室

其他附件材料

重大事项及其他披露内容

查看附件信息

标的图片

 

意向承租方应提交的材料

材料名称

是否需要原件

是否需要复印件

是否需要电子版

下载模板

特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。安徽省产权交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、安徽省产权交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成安徽省产权交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,安徽省产权交易中心对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对安徽省产权交易中心网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

 



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