1、保证金不得由他方代缴。2、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。3、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金，作为对出租方的补偿：（1）意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的；（2）在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（3）被确定为承租方后，未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。

1、	承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》、《国务院办公厅关于促进全民健身和体育消费推动体育产业高质量发展的意见》、《安徽省全民健身实施计划（2016-2020）》、《安徽省体育产业“十三五”规划》等相关法律法规要求，标的禁止经营餐饮、酒吧KTV、宠物、洗浴、快递行业、办公及违反国家法律法规的行业，标的仅用于经营真冰运动馆及相关配套服务项目、体医融合项目。2、标的房产一楼用于安徽省真冰运动专业训练、承办各项真冰运动比赛、公众滑冰、冰壶和滑冰培训、冰球与冰壶活动。为保证安徽省真冰运动的日常训练及可以承办各项真冰运动赛事，承租方承租标的后必须在标的场馆内配备固定式真冰场（冰场冷排管埋设于永久性混凝土内），其中真冰冰场面积不少于550平方米，标准冰壶道一条约237平方米。冰场功能附属用房约800平方米，用于配套冰雪装备设施和体育用品销售不少于约2305.5平方米。租赁期内承租方每年向出租方提供场馆使用时间不少于90天，用于出租方组织真冰训练、主办真冰赛事、社会指导培训及冰雪文化产业推广。标的房产二楼仅用于体医融合项目，主要用于体质监测检测、体能康复训练、运动健康管理、中医康复，其中用于体质监测检测中心面积不少于400平方米。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。3、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。4、为保证安徽省真冰运动的日常训练及可以承办各项真冰运动赛事、开展体医融合项目，承租人须认真考察现场，在签订《竞价结果通知单》后5个工作日内须向出租方提交经出租方认可的《真冰运动运营方案》、《真冰运动安全措施管理方案》和《体医融合项目运营方案》、《体医融合项目所需设备清单》并同时提供真冰运动专业人员资质证书、真冰运动培训教练员（社会指导员）证书、健康管理师专业人员资质证书（2名）、公共营养师专业人员资质证书（1名），承租人提交的方案和设备清单及相关证书将作为《房屋租赁合同》的附件。租赁期内，未经出租方书面同意，承租人不得改变《房屋租赁合同（签约范本）》约定的经营种类，不得增设租赁合同约定以外的服务项目，不得以任何形式转租、出借租赁房屋。5、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。6、冰雪运动项目属于国家高危运动项目，租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢前须提供《真冰运动场地的设计建设、装修方案》及相关图纸，方案经出租方及政府相关管理部门审核并书面同意后，承租方须向出租方缴纳装修建设实施保证金400万元，装修、装潢后经出租方及相关部门验收合格后由出租方不计息退还。装修、装潢费用由承租人自行承担。且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。7、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。8、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢及相关运动设施由承租方无条件拆除并承担相关费用，拆除时不得改动或破坏房屋结构，在合同终止后30日内将租赁房屋交还出租方，且不得提出任何补偿要求。9、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起，2个工作日内到安徽省产权交易中心签订《竞价结果通知单》，5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 10、其他未尽事宜参见所附《房屋租赁合同(签约范本)》。11、意向方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出申请，办理相关手续并缴纳竞价保证金。（到账截止时间为公告截止日17:00前，以银行到帐时间为准，不计息, 公告截止日为限时报价开始时间前一个工作日。） （1）安徽省级行政事业单位国有资产承租申请书； （2）意向承租方为企业法人应提交企业营业执照副本、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上材料须提供原件，审查后归还）；法人授权委托书原件，公司章程复印件、符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件；（3）承租方签订《竞价结果通知单》后2个工作日内，承租方缴纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项由安徽省产权交易中心转入出租方指定账户。未能被确定为承租方的，由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金；（4）公告“承租方资格条件”栏要求的相关条件。12、该项目采取网络动态报价，最高报价者得的方式确定承租方。意向方在资格确认且足额交纳竞价证金后，参与网络动态报价。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。13、完成现场申请承租登记的意向承租方，还应完成注册并登陆安徽省产权交易中心网站（网址：http://www.aaee.com.cn/）完成线上信息录入、申请和网络动态报价程序。具体操作流程详见《网络动态报价须知》、《竞买人使用手册》。

收款单位:安徽省产权交易中心有限责任公司 账号:83413010000101491001230 开户行:交通银行安徽省分行营业部

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