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温州商贸城二期规划建筑设计方案
发布时间: 2012-09-07    浏览次数:1916次

 

一、项目概况

  项目位于齐山大道以西,清溪河以南,总用地面积41202平方米。原规划建筑设计方案业经第60次规划委员会审议同意,并经市政府审批。原批准方案指标:总建筑面积126078.6平方米(已建一期26000平方米),最高层数32层,二期用地面积32554平方米,地上建筑面积99800平方米,容积率3.07。

  本轮方案总建筑面积约89523平方米,容积率2.75,建筑密度17%,绿地率39.2%,总建筑面积比原方案减少10276.5平方米。

  本轮方案优化内容:

  1、对东北角交叉口商业进行调整,加大与环岛的空间距离,虚化处理交叉口公建外立面效果,性质为办公、酒店,建筑层数14层;
  2、将北侧沿清溪河一组高层住宅(三个单元)拆分为二组(分别为两个单元和一个单元),建筑层数由14-16层降至11-16层;
  3、优化了内部住宅布局高度为18-24层,沿路住宅均不超过18层;
  4、优化了建筑风貌,建筑色彩、造型及屋顶等主要部位处理,均加强了和东侧远东国际花园的协调。

  该方案业经池州市规划建设指导委员会第77次会议审议。会议原则同意该优化后的设计方案,并要求进一步优化色彩搭配,特别是交叉口玻璃幕墙式公建与整个项目的协调性;处理好为防止玻璃幕墙坠落等安全问题。根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定,现将该方案进行公示。

二、公示内容

1、区位图

 

 

2、总平面图

 

3、方案一鸟瞰图

4、方案一透视图

 

5、方案二鸟瞰图

 

6、方案二沿街透视图

 

 

三、公示期限

  公示期限30天:2012年9月5日至2012年10月5日。

四、意见反馈

  对公示内容如有疑问,或需要进一步了解相关情况,请及时与市规划局用地管理科联系。欢迎任何单位或个人就该工程的规划建设问题提出书面意见,并将书面意见在公示期内交到市规划局用地管理科(电话:0566-2030192)或在网上提交意见(邮箱chizhouguihuaju@126.com)。

 

 

 

 

 

 

 

 



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