2012CQFP0143
受人民法院委托，定于2012年12月11日10:00在合肥招标投标中心一楼电子竞价室对安徽省民丰置业有限公司位于长丰县岗集镇08-02-29号地块部分国有土地使用权以“网络电子竞价”的方式进行司法拍卖。
具体公告内容如下：
一、拍卖标的
（一）安徽省民丰置业有限公司所属的位于长丰县岗集镇的部分国有土地使用权。土地权证号：长丰县国用（2000）字第2094号；地号：08-02-29；证载面积：23206.5平方米；地类（用途）：工业综合；使用权类型：出让；终止日期：2050年6月。本次出让范围内的国有土地使用权面积为13738.5平方米（最终面积以土地部门登记的面积为准），规划容积率1.45，评估值为人民币2014.0641万元。
拍卖标的情况详见安徽华源不动产咨询评估有限公司出具的《土地评估报告》（安徽华源【2012】（估）字第051号、安徽华源【2012】（技）字第051号）和安徽省地质试验研究院出具的《测量报告》（DS2010～CL012-1、DS2010～CL013-1）。
（二）特别说明
1、根据安徽省地质试验研究院出具的编号为DS2010～CL012-1、DS2010～CL013-1的《测量报告》载明，该土地上已建建筑物面积为9468平方米，空地面积为13738.5平方米。
2、根据长丰县规划局2012年3月8日出具的《关于安徽省民丰置业有限公司建设项目容积率问题的函》载明：近期，安徽省民丰置业有限公司向长丰县规划局提供了这块土地的规划调整方案，容积率为3.02，目前该规划方案正在初步审查中。
根据市中院拍卖方案约定：该地块容积率是否调整、调整为多少等问题以政府部门最终意见为准。如果容积率为3.02，该地块的评估价为3293.1185万元。
注：如在挂牌期间，容积率经相关部门审批调整，则委托方有权中止该项目，待重新确定容积率及价格后挂牌。
3、委托方协助买受人办理国有土地使用权移交、过户等手续。办理上述手续过程中发生的相关税、费由产权人和买受人按有关规定各自承担，其中产权人应承担的相关税费根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《国家税务总局关于人民法院强制执行被执行人财产有关税收问题的复函》（国税函【2005】869号）文的有关规定由委托方优先从交易价款中支付。
二、拍卖底价
拍卖底价为人民币1817.69285万元。
三、竞买人应具备的基本条件
具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用、财务状况和银行资信的境内外企业法人、自然人，除法律另有规定外，均可参与竞买。
四、公告期限
公告期限为自2012年11月23日 8:00起至2012年12月7日17:00止。
五、竞买人的申请登记
竞买人应于前述公告期限内到合肥市阜阳路17号合肥招标投标中心五楼517室（交易服务科）向我中心提出竞买申请，填写《意向申请登记表》，并提交以下材料：
（一）企业法人提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书（格式附后）原件、委托代理人的身份证复印件、竞买保证金支付凭证（合肥市产权交易中心出具的合肥招标投标中心往来结算收据）及退还保证金声明函（格式附后）。
（二）自然人提供本人身份证复印件、委托授权书（格式附后）原件、委托代理人身份证复印件、竞买保证金支付凭证（合肥市产权交易中心出具的合肥招标投标中心往来结算收据）及退还保证金声明函（格式附后）。
以上材料为复印件的，需加盖竞买人公章（自然人由本人签字）。
六、竞买保证金、拍卖成交价款支付方式
（一）竞买保证金
竞买人须于前述公告期限内，向合肥市产权交易中心指定账户（收款单位：合肥市产权交易中心；开户银行：光大银行阜南路支行；账号：087670120100330005096）汇入竞买保证金人民币100万元，并至合肥市阜阳路17号合肥招标投标中心一楼服务大厅④号财务窗口开具合肥招标投标中心往来结算收据。
公告期限届满，按规定程序和要求确定买受人后，买受人缴纳的保证金转为拍卖成交价款，其他竞买人缴纳的保证金在确定买受人后5个工作日内退还（不计息）。
（二）拍卖成交价款支付方式
买受人须自成交之日起15个工作日内向合肥市产权交易中心一次性付清全部拍卖成交价款。
七、联系方式
（一）业务咨询和报名登记
合肥市产权交易中心
联系人：袁先生
电 话：0551-2692617
传 真：0551-2610397
地 址：合肥市阜阳路17号合肥招标投标中心517室
（二）踏勘现场和查看标的
安徽盛佳拍卖有限责任公司
联系人：王勇
电 话：13365515729
地 址：合肥市阜阳路191号政通大厦七楼
合肥招标投标中心
合肥市产权交易中心
安徽盛佳拍卖有限责任公司
二〇一二年十一月二十一日
法定代表人授权委托书
致：合肥市产权交易中心
本授权书声明:注册于 (公司住所)的 （公司名称)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授权 （代理人的姓名）为公司的合法代理人，就贵方组织的安徽省民丰置业有限公司位于长丰县岗集镇08-02-29号地块部分国有土地使用权转让项目的竞买人申请登记、竞拍、产权转让合同的签订，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。
竞买人（盖章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人身份证号码：
代理人姓名： 性别： 年龄： 职务：
身份证号码：
联系方式：
自然人授权委托书
致：合肥市产权交易中心
本授权书声明: (竞买人姓名)授权 （代理人的姓名）为本人的合法代理人，就贵方组织的安徽省民丰置业有限公司位于长丰县岗集镇08-02-29号地块部分国有土地使用权转让项目的竞买人申请登记、竞拍、产权转让合同的签订，以本人名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。
竞买人（签字）：
身份证号码：
代理人姓名： 性别： 年龄：
身份证号码：
联系方式：
退还保证金声明函
致：合肥市产权交易中心
我方为安徽省民丰置业有限公司位于长丰县岗集镇08-02-29号地块部分国有土地使用权转让项目所提交竞买保证金人民币1,000,000元（大写：人民币壹佰万元）已于 年 月 日以银行主动划账方式划入你方账户。附件为贵中心出具的合肥招标投标中心往来结算收据。
退还保证金时请按以下内容划入我方账户。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。
单位全称：
开户银行：
开户账号：
竞买人（法人盖章，自然人签字）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
地 址：
联系人：
电 话：
年 月 日
注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。