灵璧徽盐珺悦府项目土增税清算、清税证明及公司注销服务询比采购公告

灵璧徽盐珺悦府项目土增税清算服务、清税证明及公司注销服务已具备采购条件，现公开邀请具备条件的供应商参加询比采购活动。

1采购项目简介

1.1采购项目名称： 灵璧徽盐珺悦府项目土增税清算服务、清税证明及公司注销服务 

1.2采购项目编号： HYJYF-001                               

1.3采购人： 安徽盐业地产灵璧有限公司                      

1.4采购代理机构（如有）：   /                             

1.5资金落实情况：  已落实                                 

1.6项目概况： 本项目由安徽盐业地产灵璧有限公司开发，位于安徽省灵璧县罗河路南侧、磬山路西侧。项目总占地 97.695 亩，总建筑面积约 163692.70m2 ，地上总建筑面积约130260.04m2 ，项目定位物业形态规划为开发商品住宅小区及相关配套附属设施。容积率 2.0；建筑密度≤22%；绿地率≥40%。由地下车库（包含人防工程）、9 层住宅、10 层住宅、11 层住宅、17 层住宅、20 层住宅、23 层住宅、26 层住宅、1 层商业（局部二层）等建筑业态组成。 

1.7成交供应商数量：?一家         £    家

2 采购范围及相关要求

2.1采购范围： 本次比选内容为灵璧徽盐珺悦府项目土增税清算服务、清税证明及公司注销服务，主要是负责该项目的土增税的清算、清税证明及公司的注销等服务，具体详见附件报价清单。 

2.2服务期限： 从签订合同生效招选人资料提供完整后之日起20个日历天内完成税务上报，合同有效期可到2028年12月31日。               

2.3服务地点： 安徽省宿州市灵璧县灵城镇罗河西路811号    

2.4质量要求或服务标准： 帮助招选人完成项目土增税清算服务、清税证明及公司注销。工作要求如下：1、解答招选人有关税收法律问题，就企业会计处理规范化，合理化提供意见；2、技术协助招选人财务办理土增税清算有关事宜，协助公司与税务局依法依规沟通，梳理发票、填写收入明细及统计表、分摊表、面积统计表、扣除项目明细采集表、合同明细采集表、工程造价信息采集表等报表；3、根据招选人要求，按照税收政策法规，拟写相关涉税文书；4、帮助招选人正确执行国家税收法律、法规和规章，规范纳税行为，履行纳税义务，用好、用足、用活国家税收政策；5、根据招选人实际经营情况、财务核算及已申报纳税情况，需加强与当地税务机关的充分沟通，协助该项目的土地增值税清算可以达到公司预期的清算效果、土地增值税清算报告需公司认可及同意（如有退税，还需协助招选人办妥相关退税手续）。指导招选人收集整理证据资料，协助招选人享受土地增值税的相关减免政策；6、关于清税证明及公司注销服务的相关要求：协助公司需结清所有未办结事项，包括但不限于：债权和债务的清理；缴销发票及税控设备；结清欠税、滞纳金、罚款；协助完成当期及清算期的纳税申报（包括企业所得税清算申报）、《清税申报表》或《注销税务登记申请审批表》等清税证明资料及公司注销公告、注销登记等，以及后续如何办理退税等方案。

3.1资质要求：具有效的企业法人营业执照、具有税务师事务所行政登记证书或会计师事务所执业证书 

3.2财务要求：   /      

3.3业绩要求：企业近五年来（2022年1月1日至今）至少具有1份类似业绩。【类似业绩指：单项合同金额人民币10万元及以上的项目土增税税务清算或清税证明及公司注销+退税成功业绩】。业绩证明材料以合同签订时间为准（合同中需体现合同签订时间），须提供合同复印件（加盖公章），退税成功业绩需提供相关退税的证明材料。

3.4信誉要求： /         

3.5主要人员要求：  /    

3.6其他要求： 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一项目采购，违反规定的，相关响应均无效。

3.7本项目（不接受）联合体。

组成联合体的，应满足下列要求：  /   

4 询比文件的获取

4.1获取时间：    2026年10月 12 日    

4.2询比文件售价：       /              

4.3获取方式：

在线发售询比文件，有意参加的供应商首先须在“安徽省生态环境产业集团在线招投标平台”（网址：http://zb.aestit.com）中完成注册，等待管理人员审核，通过招投标系统登录，交纳招选资料费用后（如有），可直接在招投标系统中下载询比文件及其它资料（如澄清文件等），采购人不另行发布上述内容的书面资料。

注意：供应商须在系统 http://zb.aestit.com注册并完善企业基本信息。具体注册操作详见招投标系统首页“常见问题”“操作手册”。

其他注意事项：

供应商应及时关注、查阅安徽省生态环境产业集团在线招投标平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽省生态环境产业集团在线招投标平台申请变更，如因未及时变更导致不良后果，责任由供应商自负。

5 响应文件递交截止时间

    2026年10月20日上午9时30分。          

6 响应文件递交地点

6.1递交地点：安徽省生态环境产业集团在线招投标平台（网址：http://zb.aestit.com）

6.2 逾期系统将自动关闭，电子响应文件未完成上传的将被系统拒绝。

7 发布公告的媒介

本次询比公告在安徽省生态环境产业集团在线招投标平台（网址：http://zb.aestit.com）（发布公告的媒介名称）上发布。

8 联系方式

采购人： 安徽盐业地产灵璧有限公司                             

地址：  安徽省宿州市灵璧县灵城镇罗河西路811号                

联系人： 罗工                                                 

联系电话： 13739296692