谈判邀请

一、项目名称及内容

1.项目编号：AHZJ-202617100558

2.项目名称：黄山大楼出租项目

3.预算金额：投标人年度租赁费报价不得低于850000.00元/年

4.最高限价（如有）：    /      

5.采购需求：本项目为黄山大楼出租项目，项目地点位于黄山市屯溪区新安大道10号天都花园北苑26幢，招租部分建筑面积约4692.16㎡，混合结构，总层数7层，纯毛坯，无电梯，结构安全、消防设施齐全。采购人拟将上述场地整体出租（含主楼、停车位等，具体以现场实际交付范围为准），经营业态限定为酒店经营（含住宿、配套餐饮、会务等，不得从事易燃易爆、危化品、污染性、违法违规等与采购人安全管理相悖的经营活动）或教育培训，由成交供应商对上述场地出资装修，装修改造后经营酒店业务或开展教育培训，不得作其他用途，详细见采购需求。

6.合同履行期限：租赁期限10年(每5年一签)

7.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1、申请人应具有独立法人资格，具有有效的营业执照（营业执照经营范围含住宿服务或酒店管理或教育培训等）；

2、投标人应财务状况良好，没有处于被接管、冻结、破产状态；

3、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为成交供应商：

(1)投标人被人民法院列入失信被执行人的；                         

(2)投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；             

(3)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；           

(4)投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

三、获取采购文件

时间：2026年08月07日至2026年08月11日17:00（北京时间）

地点：电子交易系统“徽智采-安徽智能采购云平台”（以下简称“徽智采”平台，网址：http://www.ahhzc.cn）

方式：在线发售采购文件，有意参加的潜在供应商首先须在“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.cn）及手机“中招互连”APP中完成注册（注①），之后在PC端安装“投标客户端”（注②），通过APP扫描在“投标客户端”登录，交纳采购资料费用后，可直接在“徽智采”平台中下载采购文件及其它资料（如澄清文件等），采购人不另行发布上述内容的书面资料。

注意：1.所有供应商须在新徽智采系统http://www.ahhzc.cn注册并完善企业基本信息。

2.若供应商已有「有效期内的安徽中技电子招投标平台」的中招互连的CA可以在新系统绑定后继续使用！

售价：200元，文件售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2026年08月14日09点30分（北京时间）

递交方式：采用远程电子递交方式，无需递交纸质文件，“徽智采”平台开标室、采用远程电子开标方式，供应商应于开标时间前登录PC端“投标客户端”，进入开标室，并签到等待开标。供应商应在截止时间后30分钟内，通过手机“中招互连”APP扫码解密响应文件。

五、开启

开启时间：同响应文件递交截止时间。

开启方式：“徽智采”平台解密开启。

六、公告期限

自本公告自发布之日起 3个工作日

七、其他补充事宜

1.本次采购公告在安徽省招标投标信息网、中国采购投标公共服务平台上发布。

2.供应商应合理安排采购文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。

3. 注①：注册步骤如下（以下两项均须注册完成）：

“徽智采”平台注册：

登录“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.cn/），点击右上角“供应商注册”，按照要求填写完善企业信息并上传相关附件，我司将对上传信息及附件进行审核，审核通过即完成平台的注册。具体注册操作详见“徽智采”平台首页“常见问题”，同时须在PC下载安装“投标客户端”客户端（下载链接见“徽智采”平台首页右上角“下载客户端”）。

手机“中招互连”APP注册：

完成平台注册及客户端安装后，在手机应用商店中下载“中招互连”APP，按照要求填写注册信息，同时在APP线上完成CA证书的办理（购买单位证书请注意选择“安徽智能采购云平台”），具体下载及注册操作详见“徽智采”平台首页常见问题“CA办理”。

注②：“投标客户端”的服务功能

供应商完成手机“中招互连”APP的注册，并通过扫码登录PC端“投标客户端”后方可电子投标，“投标客户端”为供应商提供的在线服务有：缴纳采购文件费用、下载采购文件、制作响应文件、扫码电子签章、扫码加密响应文件、递交响应文件、网上开标、扫码解密响应文件等。

注册、投标具体操作手册指引详见“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.cn/）右下角常见问题中的文档，请仔细阅读并按步骤操作即可。

注册审核人、系统操作指导人：章工、崔工

审核时间：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京时间）

联系电话：章工13866184647   崔工15255472573

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名  称：国家粮食和物资储备局安徽局三五九处

地  址：黄山市休宁县海阳镇松萝路108号

联系人：任燕

联系方式：0559-7513414、13635592683

2.采购代理机构信息

名  称：安徽中技工程咨询有限公司

地  址：安徽省合肥市合作化南路27号

联系人：汪浩（15056060897）、何林

联系方式：0551-65149586-875/831