黄山大楼出租项目招标公告

安徽中技工程咨询有限公司受国家粮食和物资储备局安徽局三五九处委托，现发布黄山大楼出租项目公开招标公告，欢迎各位潜在投标人参与。

一、项目基本情况 

1、项目编号：AHZJ-202617100558

2、项目名称：黄山大楼出租项目

3、项目类型：服务类

4、资金来源：自筹

5、采购需求：本项目为黄山大楼出租项目，项目地点位于黄山市屯溪区新安大道10号天都花园北苑26幢，招租部分建筑面积约4692.16㎡，混合结构，总层数7层，纯毛坯，无电梯，结构安全、消防设施齐全。招标人拟将上述场地整体出租（含主楼、停车位等，具体以现场实际交付范围为准），经营业态限定为酒店经营（含住宿、配套餐饮、会务等，不得从事易燃易爆、危化品、污染性、违法违规等与招标人安全管理相悖的经营活动），由中标人对上述场地出资装修，装修改造后经营酒店业务，不得作其他用途，详细采购需求详见第六章。

6、标段（包别）划分：不分包

7、合同履行期限：租赁期限10年(每5年一签，含前期6个月装修期)。

8、是否接受联合体：本项目不接受联合体投标。

二、投标人资质、资格要求

1、投标人应具有独立法人资格，具有有效的营业执照（营业执照经营范围含住宿服务、酒店管理等）、食品经营许可证；

2、投标人业绩要求：至少具有一个类似宾馆酒店（三星级及以上或同档次连锁酒店）经营管理或投资业绩；

3、拟投酒店品牌授权：提供酒店品牌方针对本项目的唯一授权书；

4、投标人在近两年(以开标之日起向前追溯二年)投资或经营管理的宾馆酒店中无重大食品卫生、消防安全等方面的不良记录，经营活动中无违法记录，无不正当竞争行为，无拖欠租赁费超过30天的行为（须就此项内容提供承诺函并加盖投标人公章）；

5、投标人应财务状况良好，没有处于被接管、冻结、破产状态；

6、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

(1)投标人被人民法院列入失信被执行人的；                         

(2)投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；             

(3)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；           

(4)投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

三、获取招标文件

1、获取时间：2026年07月09日至2026年07月15日17:00（北京时间）。

2、获取方式：在线发售采购文件，有意参加的潜在投标人首先须在“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.cn）及手机“中招互连”APP中完成注册（注①），之后在PC端安装“投标客户端”（注②），通过APP扫描在“投标客户端”登录，在“徽智采”平台中下载采购文件及其它资料（如澄清文件等），采购人不另行发布上述内容的书面资料。

注意：（1）所有投标人须在新徽智采系统http://www.ahhzc.cn注册并完善企业基本信息。（2）若投标人已有「有效期内的安徽中技电子招投标平台」的中招互连的CA可以在新系统绑定后继续使用！

四、投标文件递交

1、递交截止时间：2026年07月20日14：00（北京时间）。

2、递交方式：采用远程电子递交方式，电子投标文件请通过“投标客户端”于投标截止时间之前上传，递交截止时间后上传的投标文件不予接受。网上递交的投标文件应电子签章、加密，“投标客户端”提供二维码扫描电子签章、加密功能。

五、开标时间、地点及解密方式

1、开标时间：同递交截止时间

2、开标地点：线上为“徽智采”平台开标室。

3、解密方式：“徽智采”平台开标室、采用远程电子开标方式，投标人应于开标时间前登录PC端“投标客户端”，进入开标室等待开标。投标人应在截止时间后30分钟内，通过手机“中招互连”APP扫码解密投标文件。

六、招标文件的异议、投诉

1、投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。联系人:汪浩 ，联系电话0551-65149581/65149582转875。

2、投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可在规定时间内以书面形式向行政监督管理部门提出投诉。

七、其他补充事宜

1、投标人必须在招标文件获取时间内完成缴费并获取招标文件，未缴费和逾期缴费的投标均无效。

2、如有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9：00—11：50，下午13：00—17：00，节假日休息除外）与招标代理机构联系人联系。

3、注册、投标具体操作手册指引详见“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.cn）右下角常见问题中的文档，请仔细阅读并按步骤操作即可。

注册审核人：章工、崔工

审核时间：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京时间）

联系电话：章工13866184647   崔工15255472573

八、其他补充事宜

严禁恶意低价或恶意高价竞标，对恶意低价或恶意高价竞标的，招标人有权围绕是否为“陪标”拉价格（商务）分值进行调查处理，经查证属实的，其投标无效，同时给予投标保证金不予退还、限制投标资格等处理。

九、投标保证金 

1、投标保证金为：人民币伍万元整（￥50000.00）。 

2、保证金缴纳方式：投标人可以选择以银行转账、网银支付方式缴纳投标保证金； 投标人也可以选择以支票、汇票、本票、保险、银行保函等非现金形式缴纳投标保证金。保函期限必须大于投标有效期，开标时投标人将保函原件交招标人保管备查，保函不退。

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名 称：国家粮食和物资储备局安徽局三五九处

地 址：黄山市休宁县海阳镇松萝路108号

联 系 人：任燕

联系方式：0559-7513414、13635592683

2.采购代理机构信息

名 称：安徽中技工程咨询有限公司

地 址：安徽省合肥市合作化南路27号

联 系 人：汪浩（15056060897）、何林

联系方式：0551-65149586-875/831

国家粮食和物资储备局安徽局三五九处

安徽中技工程咨询有限公司

2026年07月09日