巢湖市天湖商城3号楼、6号楼；城市风景小区12-13号楼附跨101商铺；城市风景小区8-9号楼附跨101商铺司法拍卖公告（三次）
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项目
名称
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巢湖市天湖商城3号楼、6号楼；城市风景小区12-13号楼附跨101商铺；城市风景小区8-9号楼附跨101商铺司法拍卖（三次）
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项目
编号
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2015SMTP0899
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拍卖
时间
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2016年2月3日上午9时30分
自由报价期限：60分钟；限时报价周期：3分钟
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拍卖
地点
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安徽省人民法院涉诉资产交易中心网
竞价大厅网址：http://bd.ahsszc.cn
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拍卖
方式
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网络电子竞价
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拍卖
标的
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标的一：巢湖市天湖商城3号楼房产（产权证号为：房地产巢湖市字第003951号），用途为经营，所在层数：1、4、5/5，混合结构，建筑面积：727.77平方米。评估价为441.68万元。
标的二：巢湖市天湖商城6号楼房产（产权证号为：房地产巢湖市字第019312号），用途为经营，所在层数：1-2/2，混合结构，建筑面积：966.78平方米。评估价为907.23万元。
标的三：城市风景小区12-13号楼附跨101商铺（产权证号为：房地产巢湖市字第C055070号），用途为商业，所在层数：1/1，混合结构，建筑面积：69.83平方米。评估价为49.68万元。
标的四：城市风景小区8-9号楼附跨101商铺（产权证号为：房地产巢湖市字第C055069号），用途为经营，所在层数：1/1，混合结构，建筑面积：88平方米。评估价为62.84万元。
以上各标的整体拍卖优先，若整体拍卖流拍，则分标的拍卖。
拍卖标的情况详见安徽国华房地产土地评估有限公司出具的皖国华评（估）字第201507022、201507023、201507021、201507020号《房地产估价报告》。
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特别
说明
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拍卖标的以交付时现状移交。
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税费承担：委托方协助买受人办理拍卖标的办证、过户等手续。办理上述手续过程中发生的相关税、费均有买受人承担。
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拍卖标的有租赁，标的一租期至2017年4月5日，标的二租期至2016年8月30日，标的三租期至2016年8月5日，标的四租期至2018年8月12日。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定：
（1）在同等条件下，承租人享有优先购买权；
（2）租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。
优先购买权人（如有）请在公告截止期前，持巢湖市人民法院出具的证明资料到安徽公共资源交易集团办理优先购买事宜，逾期视为自动放弃优先购买。
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其他说明：竞买人须自行了解标的现状及相关政策，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，凡参与受让都视同已经实地踏勘，确认了标的范围、面积、现状，由买受人自行承担移交、过户等相应风险，拍卖人和本中心无义务承担任何责任。
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拍卖
底价
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标的一：319.1138万元
标的二：655.4737万元
标的三：35.8938万元
标的四：45.4019万元
整体：1055.8832万元
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竞买
保证金
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标的一：32万元
标的二：70万元
标的三：4万元
标的四：5万元
整体：110万元
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竞买人应具备的基本条件
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凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞买。
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公告及标的展示期限
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公告及标的展示期限为自2016年1月19日9：00起至2016年2月2日17：00止。
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竞买人的申请登记
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竞买人应于公告及标的展示期限截止前至合肥市滨湖新区南京路2588号合肥要素市场A区六楼安徽公共资源交易集团有限公司业务四部662室提出竞买申请，填写《意向申请登记表》，并提交以下材料：
（一）企事业法人申请登记时应携带：
①企业法人营业执照副本或法人证书复印件；
②法定代表人身份证复印件；
③授权委托书（格式附后）原件；
④委托代理人的身份证原件、复印件；
⑤竞买保证金支付凭证；
⑥退还保证金声明函及承诺函（格式附后）。
（二）自然人申请登记时应携带：
①本人身份证原件、复印件；
②授权委托书（格式附后）原件；
③委托代理人身份证原件、复印件；
④竞买保证金支付凭证；
⑤退还保证金声明函及承诺函（格式附后）。
以上材料为复印件的，须加盖竞买人公章（自然人由本人签字）。
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竞买保证金
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竞买人须于前述公告期限内，通过本单位（本人）账户以电汇、转账的形式向指定账户（收款单位：安徽省环境能源交易所有限公司；开户银行：杭州银行合肥包河支行；账号：3401040160000055294）汇入相应竞买保证金，并至合肥市南京路2588号安徽公共资源交易集团二楼服务大厅⑧号财务窗口开具往来结算收据。竞买保证金不得由他方代为缴纳。
公告期限届满，按规定程序和要求确定买受人后，买受人缴纳的保证金在扣除拍卖佣金（佣金比例按照差额累进方法收取：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例为5％；超过200万元至1000万元的部分，为３％；超过1000万元至5000万元的部分，为２％；超过5000万元至1亿元的部分，为1％；超过1亿元的部分，为0.5％）后转为拍卖价款，其他竞买人缴纳的保证金在拍卖结束次日起5日内退还（不计息）。
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拍卖价款支付方式
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买受人须自拍卖成交之日起2个工作日内到安徽公共资源交易集团签订《拍卖成交确认书》，并于拍卖成交次日起10个工作日内向安徽公共资源交易集团指定账户一次性付清全部拍卖价款，不得由他方代为缴纳拍卖价款。
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业务
咨询
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安徽公共资源交易集团
联系人：李工
电 话：0551-66223763
传 真：0551-66223764
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号合肥要素市场A区六楼安徽公共资源交易集团有限公司业务四部662室
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踏勘
现场和
查看
标的
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合肥中财拍卖有限公司
联系人：都经理
电 话：13305511403
地 址：合肥市瑶海区胜利路与琅琊山路口蓝鲸大厦28楼
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法定代表人授权委托书
致：安徽公共资源交易集团
本授权书声明:注册于 (公司住所)的 （公司名称)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授权 （代理人的姓名）为公司的合法代理人，就贵方组织的巢湖市天湖商城3号楼、6号楼；城市风景小区12-13号楼附跨101商铺；城市风景小区8-9号楼附跨101商铺司法拍卖项目（三次）（编号：2015SMTP0899）的竞买人申请登记、竞拍、签署成交确认书、领取中标通知书，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。
竞买人（盖章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人身份证号码：
代理人姓名： 性别： 年龄： 职务：
身份证号码：
联系方式：
自然人授权委托书
致：安徽公共资源交易集团
本授权书声明: (竞买人姓名)授权 （代理人的姓名）为本人的合法代理人，就贵方组织的巢湖市天湖商城3号楼、6号楼；城市风景小区12-13号楼附跨101商铺；城市风景小区8-9号楼附跨101商铺司法拍卖项目（三次）（编号：2015SMTP0899）的竞买人申请登记、竞拍、签署成交确认书、领取中标通知书，以本人名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。
竞买人（签字）：
身份证号码：
代理人姓名： 性别： 年龄：
身份证号码：
联系方式：
退还保证金声明函
致：安徽公共资源交易集团
我方为巢湖市天湖商城3号楼、6号楼；城市风景小区12-13号楼附跨101商铺；城市风景小区8-9号楼附跨101商铺司法拍卖项目（三次）（编号：2015SMTP0899）所提交竞买保证金人民币 元（大写：人民币 万元）已于 年 月 日以银行主动划账方式划入你方账户。附件为贵中心出具的往来结算收据。
退还保证金时请按以下内容划入我方账户。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。
单位全称：
开户银行：
开户账号：
竞买人（法人盖章，自然人签字）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
地 址：
联系人：
电 话：
年 月 日
注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。
承 诺 函
致：安徽公共资源交易集团
我方为对拍卖公告表示完全响应，特此确认并承诺：
一、我方确认，我方已仔细阅读并研究了拍卖公告及其附件，我方完全熟悉其中的要求、条款和条件，并充分了解标的情况。
二、我方确认，我方完全同意拍卖公告制定的交易规则。
三、我方保证：我方为参与该拍卖项目所提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。
四、我方承诺：我方已自行了解标的现状及相关政策，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，已经实地踏勘，确认了标的范围、面积、现状，拍卖标的移交、过户等相应风险等由我方自行承担与协调，与安徽公共资源交易集团无关。
五、我方保证：按照项目拍卖公告的要求进行付款和结算。否则，贵中心和拍卖人有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。
特此承诺。
竞买人（签字或盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
地 址：
联系人：
电 话：
年 月 日