本招标项目  阜涡路集中安置区建设工程已经批准建设，具备招标条件，现对该工程的物业服务项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人积极参加投标。

一、招标条件

1、项目名称：阜涡路集中安置区物业服务项目

2、项目编号: FZGY-GCSZ20160039

3、项目的审批、核准或备案机关名称： 阜阳市发展和改革委员会

4、招标人：阜阳市颍泉区城市建设投资有限公司

5、资金来源： 自筹资金

二、项目概况与招标范围

1、工程地点：阜阳市颍泉区

2、工程规模：该项目位于阜涡路集中安置区 ，占地面积16万平方米；其中住宅面积约     135033.03(含阳台面积4482.14)平方米、保温层面积2035.76平方米、商铺面积约   3631.45 平方米、物业配套面积1381.77平方米；小区共建  8栋小高层楼，  8  栋为住宅楼，  8 栋幼儿园，可安置   1452 户居民，小区计划总投资 3.7 亿元。

3、招标范围：本次投标的内容为阜涡路集中安置区物业服务项目，合同期限为5年（中标企业试用期3个月。3个月期满，经业主单位考核合格后与其签订正式合同。）。物业服务内容主要包括但不限于：公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、安全管理、停车管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化美化管理、特约服务以及物业接管验收等。（具体详见第六章）

 4、标段划分： 1个标段

 5、物业服务标准：按安徽省建设厅《住宅区物业服务标准》不低于B级。

三、投标人资格要求

1、投标人须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面满足本项目要求。

2、投标人须具有建设部门核发的物业管理企业三级及以上资质证书。

3、项目负责人：拟派本项目负责人须具有中级及以上职称或具有物业经理上岗或物业管理师资格证书。

4、本次招标不接受联合体投标。  

四、发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站发布：

安徽省招投标信息网http://www.ahtba.org.cn

安徽省建设工程招标投标信息网http://www.act.org.cn

阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心http://jyzx.fy.gov.cn(注：最终内容信息以该网站为准)

五、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，自 2016年3 月  10 日起可在阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心http://jyzx.fy.gov.cn网站下载招标文件。

2、招标文件每标段售价500元，售后不退。投标人需在开标前1小时内到阜阳市集中招投标交易中心受理大厅窗口交纳招标文件费用并换取收据，未提交收据的投标人，招标人将拒绝接受其投标文件。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2016年4月1日 09 时 00 分，地点为阜阳市集中招投标交易中心开标  二  室。

2、投标文件递交时间:投标截止时间前1小时内。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人应当拒绝接受。

七、联系方式

招 标人：阜阳市颍泉区城市建设投资有限公司

联 系人：兰主任

电    话：0558-2621816  

招标代理机构：安徽盛康工程管理有限公司             

地    址：阜阳市颍州区金牛小区6#楼604室

联 系人：  罗工 

电    话：0558-2180053  

电子邮箱：18709857347@163.com

时    间：2016年01月