项目地址：安徽省全椒县

行业分类：廉租房建设

     投资模式：BT模式(即建设—移交)

     经全椒县人民政府批准并授权，由全椒县房产和重点工程建设管理局作为招标人，拟采用BT方式建设全椒县南麓廉租房工程项目。现向社会公开招标选择项目投资人，具体事项公告如下：

    一、项目概况

（一）全椒县南麓廉租房工程项目位于全椒县南岳东路南侧，儒林驾校西侧，南麓廉租房规划用地8400m2，总建筑面积约30000m2， 地上总建筑面积26000m2沿（商业约700 m2）地下建筑面积约4000m2。总投资约6000元（不含土地）。

（二）工程质量、工期要求： 工程质量必须符合现行国家颁发的《工程施工质量验收规范》规定的合格标准；工期要求：不超过18个月。

（三）工程计价及投资回报：工程量计价执行《安徽省建设工程量清单计价规范》和《安徽省建设工程清单计价费用定额》。规范或定额未包括的项目子目单价由双方协商确定。材料价格参照执行滁州市造价主管部门公布的同期《滁州工程造价信息》，造价信息中未发布的材料价格由双方共同确认或通过招标方式确定。

    投资回报实行指定地块保证。投资回报为前期费用和建设安装工程费之和乘以总投资回报率。

（四）回购期限：回购期为1年。

    （五）各投标人须在投标书中自报总投资回报率及其他优惠条件，总投资回报率和其他优惠条件将作为评审的重要因素。

（六）投资人参加投标，需交30万元人民币投标保证金。中标人在收到中标通知书后10日内，必须交纳100万元的履约保证金，前期费用200万元。逾期未交纳，视为自动放弃中标资格，在无需通知的情况下，直接没收投标保证金且中标通知自动失效。其他具体要求以双方签署的《政府融资采购项目竞争性谈判协议》为准。

    二、项目投资人的条件

    （一）项目投资人须为在中华人民共和国境内注册的、具有建设主管部分颁发的房屋建筑总承包贰级；

（二）项目投资人须具备较强的自有资金实力和能满足本建设项目的融资能力，履约信誉度高，诚实可信，无不良记录。

（三）项目投资人应具有类似工程项目的管理经验。

（四）项目投资人在融资协议签订后15日内，须在全椒县境内注册成立该项目法人公司，同时在全椒境内商业银行设立项目法人公司所属资金专户，将200万元的资金划入该专户，由招标人用于该项目的前期费用。

    三、投标人资格审查方式：预审

    四、中标人确定方式

    本项目采用竞争性谈判的方式确定中标人。

    五、项目投资人职责

    （一）项目投资人负责工程项目投融资、工程建设、移交等项工作。

（二）招标人与投资人经谈判确定合作意向后签订该项目投资建设合同。

    六、其他

     接受报名时间：自公告发布之日起。

     公告截止时间：2012年 12月6日止。

     报名地点：全椒县招标采购管理局

联 系 人：赵俊林（全椒县房产和重点工程建设管理局） 

      陈  超 （招标采购管理局）  

办公电话：                 手机：13505507421

         0550-5218930          18955055299

报名时投资人需提供以下资料：单位法定代表人证书复印件或授权委托书原件、报名人本人身份证、营业执照副本（复印件）、资质等级证书副本（复印件）及其他相关资料。